top of page
שאלות ותשובות
קניתי שטח בהרחבת הקיבוץ ובמנהל רשום שהוא עבר פרצלציה מה זה אומר? שהקטינו את גודל השטח? האם השטח עלול להיות מוקטן עוד יותר ממה שהחתימו אותי או שהגודל ישאר כפי שנחתם בחוזה
פרצלציה כשלעצמה אינה קשורה להקטנת שטח – מדובר בחלוקת נחלות מחדש של מקרקעין. שאלה: איפה אני יכול לברר לגבי עלויות ביצוע הליך פרצלציה (באדמת
מינהל)?
לחבר שלי יש מגרש בגודל 800 מ"ר ועליו בית והוא מעוניין למכור לי חצי מהמגרש (ללא
הבית). שאלתי היא מה הדרכים לביצוע עסקה זו בצורה שאני אוכל לקנות את מחצית המגרש ולבנות עליו בית? אני חשבתי על לעשות פרצלציה ובכך להפריד בין המגרשים והשאלה היא האם ניתן לעשות פרצלציה בכל מגרש ואם כן – כמה זה עולה ומה המשמעויות של זה. בנוסף חשבתי על האפשרות לבנות בית בסמוך לבית של חברי ולפצל את הבתים על ידי רישום בית משותף, האם זה אפשרי ומה המשמעויות של מהלך זה?
שתי האפשרויות שציינת קיימות. לגבי פרצלציה צריך לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ולבניה מהו גודל המגרש המינימלי באזור. הדבר הראשון הוא כמובן הסדרת הסכם בינך לבין החבר כולל הסכם שיתוף שיהיה בתוקף עד לגמר הפרצלציה/רישום הבית המשותף. לגבי עלויות – ניתן לדעת רק לאחר בדיקת הנתונים של המגרש הספציפי.מכיוון שמדובר במקרה ספציפי הנמצא תחת תחום ההתמחות שלנו.
אם אנו מעוניינים להעביר את החלקה במתנה לדודה של בעלי האם אנו מחוייבים בתשלום כלשהו?
מה התשובה
אנו גרים במשק במושב ולמשק יש נחלה גדולה. פורסם השבוע שיש אישור לפרצלציה. למי פונים כדי לבצע את הליך הפרצליה? מה עלויות התהליך
מה התשובה
bottom of page